“小师妹，我前几天拜托你的事，怎么样了？”吕国栋散了会，回到办公室就给郑明红打了电话过去：“我已经把预案给做出来了！今天开会的时候，你也听到了，祁书记让我要把工作做到实处，落到实地！这就等于是给了我尚方宝剑！我可以操作了！”
“啊？”郑明红说道：“他那么说，你就做？你也别听风就是雨吧？我觉得，你还是跟两位班长知会一声透个气！这么大的动作，你不怕他俩给你穿小鞋啊？”
“小鞋？穿什么小鞋？”吕国栋笑道：“他们一不给我添人，二不给我添枪的，我准备让云然控投直接出资，成立云然控投旗下的第一支基金会，跟擎川省没有半毛钱关系，他们为什么给我穿小鞋！凭什么给我穿小鞋？你给我个理由先！我把这个基金会放在你的乾都市，全权在乾都市运作，是不是也有你的一份功劳？这么好的事，打着灯笼都找不到，他们还有什么不满意的？你说呢？小师妹？100个亿的初始运作资金，你想，就算是用人，这能给乾都市带来多少的劳动力消耗？物资的管理呢？储运呢？百利而无一害吧？”
“真的？”郑明红惊喜道：“前几天你说的闲置仓库，或者新建仓库，就是给这个基金会用的？我就知道，师哥你是不会不管我的！我决定了！新批一块地皮给你，旧仓库根本不符合云然控投的气质嘛！新建！新建！必须新建！一定要新建！”郑明红仿佛看到了许多小钱钱向自己飞来，她已经开始筹划着这笔钱该用在什么地方，怎么用了！
“咳咳咳。。。”吕国栋猜到了此时郑明红的想法，忍不住出言提醒道：“小师妹！基金会的资金运作，肯定是要独立账户的！换句话说，不走你们乾都市的财政！你是不是想多了？”
“什么？那怎么行！”郑明红一听立马不干了，出声道：“任何一地任何形式的基金会，在地方财政都必须报备，并且接受地方财政的监管！这是财务制度！你云然控投的基金会怎么了？还能大过制度吗？一旦基金会的财务出现问题，我跟着受责问的！凭什么让我白担风险？你是我师哥我也不给你面子！你要是不把资金给我放到乾都市成立的专款账户上来，别怪我去京城告你的御状！我看到时候，怀之叔是现在你这一边还是站我这一边！”
“哪个。。。小师妹。。。你。。。是不是忽略了什么问题？”吕国栋无语至极，只能耐心解释道：“整个云然控投，除了风投公司以外，所有旗下子公司，全部在京城统一报税，并接受财务审查！这点好像不是秘密吧？云然控投独资成立的基金会，肯定要被视做集团旗下的独立子公司这不假，但是，财务上还是要接受集团的监管的！所以，基金会的财务，会在京城单独设立，跟乾都市。。。貌似没有半毛钱关系吧？你别以为我不知道你打的什么注意，钱一旦打到乾都市财政局的账户上，那钱可就真不是我的了！你跟其他的人一样，对于所谓的专款专用肯定是嗤之以鼻，100个亿啊！你准备把你手里哪一项或者哪几项巨耗资金的项目扔我头上，让我给你报销？然后，等我找你的时候，两手一摊，爱咋咋地，我就没钱？嗯？”
“呃。。。”郑明红被说破了心事，忍不住满脸通红，还好吕国栋不在现场，不然一看郑明红的表情，就知道所料不差！不过，郑明红怎么可能承认？于是狡辩道：“我可没有那种坏习惯！你的基金会成立的目的是抗灾救助，我怎么可能那么没有良心，去挪用老百姓的救命钱？我还是有底线的！你别胡乱猜测我的人品！我有你想的那么不堪吗？”
“你的底线就是——反正挪也挪了，只要有人肯兜底就好！”吕国栋没好气的说道：“我都不用看到，我就猜，我现在都能猜到，你肯定是被戳破心事，满脸通红！要不然，以你那么强势的性格，我这么怀疑你，你还不扔下电话，直接杀我办公室来跟我大闹一场？现在你竟然还跟我在这解释，本身就已经跟说明问题了！没事儿！你就尽情的狡辩！我假装相信了！”
“砰！”郑明红气的直接挂断了电话！坐在椅子上撅着嘴生起了闷气：“就显你聪明！一个市值上万亿的大公司，一点不良资产都没有，每年净利润几百上千亿，就差我这仨瓜俩枣的？挪你点钱怎么了？我又没往自己兜里揣！还不都是花在老百姓身上了？抠死你得了！别人上赶着让我挪，我还不愿意用呢！难怪人家说，越有钱的人，就越小气！呸！你等着！不是要新建仓库吗？新建你就得在我手里买地皮，我翻100倍的价钱卖给你！你敢不买试试！”
此时的郑明红，丝毫没有察觉，她现在的状态，无疑就是在跟男朋友撒娇！或许。。。她自己有意识的忽略了！但。。。这是事实！无法否认的事实！
07年，乾都市的地价，一平方米大概在1800——2500元之间不等，分地段，热闹繁华的区域呢，就贵一点，反之就要便宜许多！接到吕国栋指示的胡悦茹，9月10日，亲自赶到了乾都市委，面见了郑明红，双方就成立基金会的前期事宜进行了商讨！尤其是对准备斥资新建50吨容量的仓库100座所占用的地段交换了意见！
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郑明红生气归生气，可是依然主动圈出了一块靠近繁华地段的土地，给胡悦茹进行建设！可是，胡悦茹由于得到了吕国栋的授意，坚持要在乾都市城西的位置，以前比较荒凉的地段建设仓库！郑明红十分不解，再三询问胡悦茹，得到的答案却是她也不知道，这个地段是吕国栋亲自在地图上圈出来的！她也十分不理解！吕国栋没有说的唯一原因就是，他圈出来的地方，是乾都市市区范围内，最靠近绵川县的区域！仅此而已！
地价方面，郑明红绝对是把刀磨的飞快！郑书记张嘴就是两万一平方米！不讲价！胡悦茹当时就懵了！她是知道吕国栋跟郑明红的关系的！按理说，也算半个自己人！郑明红没理由磨刀霍霍向悦茹啊？没做声，胡悦茹笑呵呵的说了一句：“知道了！”就转身出了市委书记分办公室！一路嘴里也不知道嘀咕的是啥，没多久就到了吕国栋的办公室！
“小栋！郑明红疯了吧！你知道她把乾都市的地价做成多少钱一平方米卖给我们吗？”胡悦茹直到这个时候，才露出了气愤分表情：“两万！！！两万一平方米！这个价格都赶上京城的价格了！开什么玩笑？我给她送过去这么大一个项目，她准备一刀放干净我的血？”
“稍安勿躁！”吕国栋笑呵呵的说道：“人家漫天要价，你可以坐地还钱嘛！生什么气嘛！和气生财！就算谈不拢，那还有一句买卖不成仁义在呢！不至于！不至于啊！”
“我现在真的怀疑你俩有事儿了！”胡悦茹说道：“我和小静，一个修路的工程给我俩忙的每天连喝口水分功夫都没有，结果呢？你平白无故的又扔给我一个基金会的项目！这也算了，好嘛！100座仓库！你疯了吗？乾都市，乃至于整个擎川省，需要这么多仓库吗？还得又专门的冷库70座！光冷库还不行，还要无菌冷库！你知道成本吗？关键是，咱们没用！纯纯的往里扔钱！要是说，你是乾都市的市委书记，我二话不说，今天就领人动工！可是不是啊！郑明红才是！你这就是在给她用钱砸功绩嘛！还说你俩没事儿？你猜我信不？”
“先不讨论这个！100做仓库，占地面积要多少？如果按照郑书记的两万一平方米分标准，我们要给出多少土地的转让金？”吕国栋笑呵呵的也不接话，直接无视了胡悦茹的牢骚：“你可别告诉我，这方面你都还没有个大概的预算！这可不是你的风格！”
“这有什么难算的？”胡悦茹翻了个白眼说道：“一个仓库，按照50吨新鲜瓜果蔬菜的储藏标准来计算，需要360个立方左右，如果我们的库房高4米，那就是每个仓库需要占地100平方！100个仓库，那就是建筑面积需要1000平方米！再加上其他的附属设施，物流通道以及绿化，围墙之类的，总面积要一万五千平方米！如果说按照两万一平方米的价格计算的话，那就是三个亿呗！普通仓库造价没座大概十二万，30座就是三百六十万，冷库每座造价二十五万，70座一千七百五十万，无菌冷库造价翻倍，三千五百万！综合下来也就是三亿四千多万，不到三亿五千万分样子！”