这次迪士尼和华纳的考察团，由道格·沃尔特亲自带队。

他是华纳影业的ceo，他亲自带队，才显得对周边工厂项目落地的重视。

中国这边高度重视这些周边工厂能够落地中国，之前小吉伯特就和田聪明聊过，周边大致包括哪些东西。

不单单是传统的手办，玩偶，模型玩具等。还包括服装，帽子，食品，钥匙扣等等，非常多。

一些高精尖的产品放到中国来确实要费一番力气，还需要本地工厂革新生产的机械设备。

而考察的重点，就是人力资源，政策优惠，交通是否便利。

根据计划，迪士尼和华纳先期会掏出三亿美元的投资。放在国家层面上来说不算什么，但地方来说，这就是大手笔投资。

先期的第一站，就是长江三角洲地区。

当地做了很详细的规划，包括配合修建的公路，周边设施等都给安排好了。

不过考察嘛，就要考察多个地方。而且很多高管都是第一次来到中国，当然要游山玩水一番。

而且《魔戒》就是在中国拍摄的，高管们当然好奇这片东方的土地上，是如何拍出属于西方的故事。

不过当他们看到在嘎子山的米纳斯提力斯，又去了玉龙雪山脚下看见霍比特人小镇夏尔后，就觉得一切都不奇怪的。

道格·沃尔特还问小吉伯特：“我们真的只用3.5亿美元的投资，就建立起了规模如此庞大的拍摄场地？”

“对啊，”小吉伯特一副你少见多怪的样子：“这要是放在北美，我们估计要花六个亿，还不一定有这个效果。

这可是一片福地啊！”

道格·沃尔特表示认同，任何人在一部全球票房已经过十亿美元的电影面前，都很难不表示认同。

这还只是第一部曲，道格·沃尔特都能想到后续两部曲能收获的票房了。

毫不夸张的说，他觉得三部曲加起来总票房能超过四十亿。如果再算上周边，版权等方面的收益，系列会创造百亿美元的收入。

当然，这是长期来看，短期上来看，票房的占比仍然很大。

考察了长江三角洲之后，在内蒙骑马耍了一圈，考察团一路游山玩水的南下，考察了珠三角地区。

其实政策优惠方面，两个地方几乎都拿出自己最优惠的条件，基本都差不多。

但珠三角有一个优势，靠近港岛，港岛作为国际金融中心和亚太的贸易港口，是此时的尚海还无法比较的。

另外还有一个原因，属于不可明说的原因，总之迪士尼和华纳都很满意珠三角地区，最终决定在这里落户。

先期达成合作意向之后，专业的商务谈判人士加入进来，带着律师团队就展开会谈。

当然，这么大的事情不是那么容易就轻松敲定的。小吉伯特也不可能干预太多，所以中方这边虽然很急，不过谈判还是按部就班的进行。

谈判过程中，中方提出，以合资的形式来办厂。