滕增岁：“……”

“先从哪里说起呢？”梁鑫不管老滕那想打人的眼神，自顾自地说道，“先说缺点吧，我这个人比较喜欢说人坏话，咱们集团最大的缺点，我不知道是不是我的错觉，就是过去十年，从九七年集团成立到现在，差不多刚好十年，咱们集团的投资思路，一直没有一个系统性的理论指导。在投资决策上，就跟我们的城市建设规划一样，东一榔头、西一棒槌，哪里有钱赚，就往哪里跑，跟个无头苍蝇追着米田共跑似的……”

滕增岁：“……”

老莫：“……”

成刚、陈荣幸、罗立林：“……”

“当然了，我当然不是说，咱们集团是个苍蝇，投的项目当然也不是屎。其实咱们投对的项目还是很多的，外面的矿区我听说过，还有大量的制造业，以及最不能不提的，就是过去十年咱们在自己的家乡，在城市建设方面，投入的大量资金，也就是房地产。

可是这里头有个很大的问题，就是虽然我们整体上都实现了盈利，而且利润不低，可是就跟我说的，咱们的投资，就像城市规划和建设一样，近看每幢楼、每个社区都做得不错，可是整体上，城市规划没有整体思路。当然，我想你们肯定会想反驳，只要能赚钱不就好了吗？整体的作战思路，不就是盈利吗？中国足球最大的问题，不就是没办法把球踢进对手的球门里吗？W市的规划，再怎么烂，能用不就好了吗？是不是这样，是不是？”

梁鑫目光炯炯地盯着滕增岁。

逼问似的口吻和态度，竟迫使滕增岁，不由自主地，微微点了下头。

“很好！这个话，错没错？当然没有错！但是！”

梁鑫一惊一乍地嗓门一抬，极具煽动性的语调，让原本有点疲惫的老莫和罗立林，瞬间全都振作了起来，五双眼睛，齐刷刷地目不转睛地盯着梁鑫。

然后就听梁鑫说道：“但是！这话就算没错，那也不完全对！那么哪里不对？”

陈荣幸脱口而出：“哪里不对？”

“哪里都不对。”

梁鑫自相矛盾却充满自信地说道，“什么叫只要能盈利就行？搞资本运作，是为了盈利而盈利吗？请恕我直言，有这个想法的同志，你们根本不懂什么叫资本主义！”

屋内几个人面面相觑。

成刚甚至有点想打人。

梁鑫却来状态了，自顾自道：“就像我们做房地产生意，W市的房价连年上涨，集团决策层，脑子里是怎么想的？低价买政府的地，盖房子，高价卖给傻逼，或者盖完之后，先捂在手里一段时间，等把房价炒高了，再卖给更傻的傻逼，是不是？是不是这样？！”

成刚忍不住问道：“有什么问题吗？”

“问题大了！”梁鑫道，“想没想过，万一卖不出去怎么办？想没想过，这里的房子卖完了，以后怎么办？去开发外地的吗？外地的答应你们去开发吗？成本高了，售价万一上不去，利润起不来又怎么办？还有这个事情，他有技术含量在里头吗？低买高卖、囤积居奇、待价而沽，我祖母文盲一个，不识字的，这种事让她来做，她都能搞定！而且这一次，差点你们就在这上头翻车了，要不是我……们市里有人提前把消息放出来，咱们集团这一次，就跟着全市房价一起崩，雪崩啊！你！市国资委！还有你！中叉叉集团！你！钱杭资本！还有曲叉金融、叉信置业，你们在W市的布局和投资，十年投入，跳楼间灰飞烟灭！打水漂啊！”

滕增岁特么脸都让梁鑫骂黑了。

罗立林倒是好心态，笑道：“你说的那是假设，我们逃顶成功，就是本事。这不是和股市投资一个样，能跑掉的就是赢家。赢家就是赢家，需要考虑方式吗？”

“不需要吗？”梁鑫看过去，笑道，“靠运气赚到手的钱，早晚全靠运气吐出去。你们这叫投资吗？你们这和赌博有什么区别？之前不过是仗着地方保护主义的优势，积累了一点资本，那往后呢？出了Z省的门，也还按老经验这么干下去？你们从国外招收了一群年轻人回来，康明，还有那位刘浩刘总，应该也是国外回来的吧？心里还是想取长补短的，对不对？也意识到自己的水平，可能跟不上现代社会的发展速度了，对不对？”

滕增岁深吸一口气，忍着肺要气炸的怒火，和颜悦色说道：“小梁，让你说说集团，你不要得寸进尺，蹬鼻子上脸。”

“是是，扯远了……”梁鑫道，“我的意思吧，很简单。就是目前集团必须要建立起的，就是一个完整的投资闭环整体思维和思维体系。投融管退，为什么投、凭什么融、靠什么管、该怎么退，走出第一步的时候，后面的一切，就该心里已经有数。而不是等着买入、等着升值、等着卖掉，这和我那个小学四年级肄业的干爹，有什么区别？”

滕增岁和老莫对了对眼。

老莫道：“你说具体点。”

“好。”梁鑫起身走到桌边，给自己倒了杯水，敦敦敦喝了几口，走回来道，“那就从……东风国际地产这块，将来的路线举个例子吧。”

(本章完)