“不是有理，简直就是真理，早上谭淑珍也让我去公司，我和她说了，我这次回来，不是为了要回公司，我和谭淑珍也聊过，她的方向挺对，始终战战兢兢的，现在做房地产，谁张狂谁最后肯定倒霉。”刘立杆说，“我以后，也最多是在边上，提醒她一下。”

张晨看着刘立杆笑了起来：“谁提醒谁啊？这还是你刘立杆说的话吗？”

“我是说真的。”

刘立杆伸出手，手指勾了勾，张晨把自己面前的香烟和火机，从茶几上滑了过去，刘立杆掏出一支烟，给自己点着，又把烟和火机滑了回来，张晨也拿出一支香烟点着。

刘立杆吞云吐雾，和张晨说：

“这么多年在那个山沟沟里，其他没有，只有一个好处，那就是人想开了，变平实了，不再会和这个世界较劲，你说是消磨了意志也对，就看怎么说，要是当年，比狂，老子还不比谁都狂，什么许家印孙宏斌，老子会把他们放在眼里？直接干就是了。

“但现在，我不这么想了，狂是要付代价的，今天不付，明天也会付，迟早都会付，这两个逼，我想也是没吃过房地产崩溃的苦，没被吓到过，有点不知天高地厚，但最后，市场会教他们怎么做人的。

“你他妈的就是摆个馄饨摊，也不能衣不蔽体，一直在裸奔吧，房地产这块，不出几年，我估计肯定会出大事，像谭淑珍这样小心才是对的。”

“会出什么事？”张晨问。

“从根子上就错了，药不对，没有对症下，最后就只能动刀子了，你看看这些年都在胡搞些什么？天天说去库存，他妈的有涨价去库存的吗？这样只会有一个结果，那就是旧的库存去了，新的库存马上来，还会更大，最后只能被逼得痛下杀手，全行业崩盘。

“崩的时候怎么办？那可是会造成整个金融体系跟着崩溃的，而且，制定和执行政策的那些人，自己手里都不止一套房，还在还着房贷呢，他们会看着房价崩？房产税为什么迟迟出不来，也在这里，这些人自己都在下场玩，凡事就先想到自己，哪里会有积极性。

“真的到房价要崩盘的时候，他们会干什么？没有什么他们不会干的，我估计到时会来个限跌令，房子要砸，不能砸在银行手里，也不能砸到他们自己，要砸就都砸在你们开发商的手里，谭淑珍和我说，要做好现金储备，很对。

“这事，她做得到，我做不到，怎么想是一回事，怎么做又是一回事，看到账上那么多现金，一进了拍卖会，我头脑一热，管他，又出手了，我真的会控制不住，所以，我干脆不回公司才是对的。”

张晨点点头，觉得刘立杆这样考虑是对的，张晨问：

“那你接下来准备干什么？要不要我和海根说说，你到我下面来当个保安？”

“去你的。”刘立杆骂道，“这事我也想过了，我想，要退就退个彻底，把我在‘锦绣中国’的股份全部清了，我去做民宿。”

“做民宿？”张晨问。

“对。”刘立杆说，“做民宿的投资很小，但可以做到很大，我想去做连锁民宿，不是租房子，而是在各地买地，自己建，就像你的物流基地一样，有多少钱就建多少个，没钱了就等等，攒够了再建，民宿和酒店不一样，不需要那么多的工作人员，日常没有什么压力。

“建民宿的地方，都是边边角角的碎地，人家要做房产开发都开发不了的，但做民宿够了，这样的地都不贵，主要就是建安成本，对了，你帮帮我，我想把每个地方，都建成不一样的风格，连锁民宿，做几年下来，就可以累积自己的一大票客户群了。

“光一个浙江，你看像什么千岛湖、青山湖、太湖、莫干山、天目山、江郎山、楠溪江、南麂岛等等，都可以建一大串，然后再向全国扩，最后一串串做起来，也是很大的一个项目。”

张晨看着刘立杆，觉得这个家伙还真的是变了很多，就像他自己说的，变平实了，但胆魄还在，以前，这个家伙做什么，都是一味求大，要做最高的楼，要建最大的项目，要卖最贵的房子，现在，知道从小的地方去考虑了。