再过些年，光卖场自身用车，怕都停不下，当然，这些都是后话。

唐爸爸是个海沙通，从麓山大剧院建设，到如今没落倒闭，了如指掌。

并为他介绍，除通城街，这周边还有好几个居民区，往西数公里远，就是着名的楚湖师范大学。

日后百货大楼开业，能以此为中心，辐射周边各区。

另外，市里前不久对河西，做出了五年规划，计划建设大学城新区。

到时被一水划隔的河东，那两所重点大学，也将搬过来，用不了几年，这边将更加的热闹和繁华。

而且，之前河东发展的最好，几家中大型百货店，全开在河东几大商业区中心位置。

包括最大的宋记百货，名义上属于河西，实际地理位置已经压在河东边界了。

综上所述，随着河西发展下去，麓山大剧院的巨大优势将渐显。

在秦向河眼中。

剧院大楼层数、停车场面积、正门对向着一片未开发的荒岭，以及内部一些布局，都是不尽人意的。

但在市里提供了足够贷款的前提下，纯以百货卖场为目标而言，还是很合适的。

他发现，若是把大剧院正门改到东侧，离通城街会更近。

甚至可以和市里商量，直线穿过这片荒岭给修一条市道，如此，不仅能直连通城街，还能解决日后停车场不足的问题。

只是这样一来，工程将比较庞大……

“河西要建大学城，这片小丘陵早晚是要开发的，你要仅仅只是修条路，市里应该能商量。”

唐爸爸见秦向河往荒岭高处跑了两次，又不断眺望向远处通城街，便猜到了心中所想。

见秦向河面露喜色看来，他摇了摇头，往东边示意下，后便领头走过去。

转过剧院大楼，东侧不远，是一条又陡又短的阶梯折道。

转下去，眼前豁然，多出一个狭长暗仄的小巷子，小汽车是甭想进来，否则立马能将这条青石板路给堵死。

路两旁全是小平房，栉比鳞次，更显巷子狭窄，平房后，则是一处处陈旧的住宅。