肖铭却不为所动，双手抱在胸前，悠悠地说：“姚总，我现在也拥有一家地产公司，虽然只是空壳公司，但是如果我开始招募人才，用不了多久就能让其成为一家真正的地产公司。虽然我不能拥有悦城地产的这四块土地，但是我却可以在东城区拍下其它的地块，独立去建设地产项目，这应该是不难的吧！就算我自己不想建设，也是可以将工程外包出去，让出去的利润绝对比我给悦城的要少的多吧！”

姚兵的眉头皱的更紧了，肖铭继续说道

“而且除了东城区，我还可以在其它区域开发地产项目。但是如果和悦城合作，那么我只能将钱投在东城区，对于东城区的未来，一切都还是姚总的预测，是否能够实现也未可知，所以如果不能保证足够的利润，我又何必赌在东城区呢？”

姚兵沉默了片刻后缓缓开口道

“肖总，你确实很聪明，看到了背后更多的可能性。但你忽略了一点，悦城地产在虞江城扎根多年，有着深厚的人脉资源和市场基础。你一个初出茅庐的新公司，即便拿到其他地块，在各种审批流程、配套设施对接上都会遇到重重困难。而和悦城合作，我们能共享这些资源，看似利润分成给了悦城一部分，但实际上会减少许多隐性成本。”

肖铭挑了挑眉，刚要反驳，姚兵抬手制止了他，接着道

“并且，我们对东城区的规划并非毫无依据。老城区目前已经没有比较大的地块了，而民宅动迁又会增加很多成本，所以虞江城的未来只要想发展，必须要向四周扩建，东城区依山傍水又不影响交通，未来肯定会成为富人区的。这一点不只是悦城地产看到了，苏氏集团也看到了，不然他们不会在东城区建设别墅项目的。”

“未来的东城区地价房价必然飙升，这是看得见的利益。你再好好考虑一下，这可是双赢的局面。”

肖铭听了这番话，心中并无波澜，因为姚兵看到的东西是猜想，而他肖铭看到的东西是真实看到的。所以比坚定，谁也比不过肖铭。所以即使姚兵说对了，但是他对未来也是不敢确定的，这也是为何悦城地产要找合伙人的原因，如果他们能够看到未来，那么就算是高息借贷，那也会独自开发的。

“姚总，我相信你的预测，这也是我为何会来和你谈合作的原因，但是相信归相信，事实归事实，对于你们的合作方案，我依然没有看到诚意，所以投资入股的事情就算了。”

姚兵听到后感到一丝失望，但是他也知道，按照肖铭提出的方案，公司是占不到便宜的，尤其这样，还不如不合作，反正土地在手，一个项目一个项目的建也是没问题的，也不急于四个项目同时建设。