没想到。

现在还处于发展初期的凌霄科技，也可以搬研发中心过来。

可真的是意外之喜！

然后宁远继续说道，“从2004年的一个电风扇厂，发展到09年，这样一个年销售额可以破百亿的科技公司。咱们高瓴科技的发展脚步，不可谓不快。但是现在遇到的最大的发展瓶颈，就是总部所在区域，受到了一定限制。”

赵领导点了点头，表示认同。

如果是一家企业发展初期，那么锡城这个地方问题不大。

但是如果发展到一定程度，最顶级人才的积累就成为了一个大问题。

比如后世的AI，算法，大数据等等，这些都需要顶级博士级科研人才的服务。

在锡城，这群人不可能过来。

这并不是钱就能解决的。

说个不好听的。

那点工资，够干啥？

人才要的是机会和平台！

魔都这个平台，还是有很多人是非常看重的。

宁愿每天坐2个小时公交车都往里挤。

不然，为啥那么多人当魔飘？

宁远继续说道，“这块地，如果是单纯购买这款地，并由我们的自有资金进行建设和开发，说实话，我们力有不逮。毕竟我们的资金全部都是砸入了两个赛道的流转之中。”

“所以。。。我们希望，由魔都政府作为担保，让银行借贷给我们一笔款子，作为这个研发中心的运营费用。”

“与此同时，我们会尝试性，在研发中心旁边，再拿一块地，建造凌霄第二汽车制造工厂，方便凌霄汽车第二款王朝系列汽车的生产！”

这个，才是今天高怀钧过来的核心目的！

虽然在金融危机的时候，他们搞到了一大笔钱。

但是，由于高怀钧进入了汽车这个新赛道，所以现在高瓴集团的资金一直以来，都处于紧绷的状态！

怎么可能有上十亿华元，这样一大笔钱来建大规模的研发中心和新的智能工厂。

他们过来之前，其实也是考虑过。

这个方案，对于政府方，也是双赢的。

工业土地和普通的住宅地块运营逻辑完全不一样。

上面建造起了工厂，每年都会像开动印钞机一样，可以固定贡献税收，同时里头的员工的吃穿住行，都可以带动城市的消费，这才是每个城市主政者的最爱！

这就是所谓的双赢，赢两次！

赵领导感觉自己今天脑子不太够用。

这胡萝卜吃起来，好像是挺香的。

又是研发中心，又是新式工厂的。

但是，怎么听起来，像是魔都政府来免费帮高瓴科技来修？

“这个。。。高总的意思是，我们魔都来出钱修这个研发中心？”赵领导不太肯定地试问道。

“NO!NO!NO!赵领导您理解错了，不是您来修这个研发中心，而是我们向银行贷款修，但是魔都银行需要在中间做一个中介作用。”高怀钧听明白了赵领导的不解，插话道。

在一旁的一位助手在他的耳边私私片刻后，赵领导这才恍然大悟。

原来高瓴科技本身抵押物并不多，是不可能有机会建设如此大规模体量的研发中心和制造工厂。

“我们谈了这么久，既然说了彼此的诚意，也表达了双方的愿望，那我们换一个方法，就是我们魔都是可以做这个担保，不仅仅是可以做这个担保，到时候奠基仪式的时候，我们甚至可以让叶领导出席！不过我们有一个条件。”赵领导突然顿了一下，话风一转。

会议室里头的所有人，二十几双眼睛也全部“刷刷”的看向高怀钧！

高怀钧处于聚焦之下，没开口，没眨眼，只是轻轻的点点头。

“所以。。。”赵领导大概获得了相关指示。

此时此刻，会议室里安静的好像能听到时间行走的声音。

“所以，我们魔都也要一种保障！我们的关注点，主要是在制造工厂！高瓴集团需要从项目建成之后第三年开始，每年向魔都政府，缴纳不少于10个亿的税款，否则必须归还土地！您看，这是否可行？”赵领导慢条斯理地说道。

这句话，虽然说得非常平静。

但是，却宛如一声惊雷，响彻了所有人的心中。

这要求，闻所未闻啊！

“不行，10个亿太夸张了，这意味着我们需要有接近500个亿的相关销售额。这可不是我们整个集团的销售额，而是魔都分厂的销售额，这是不可能完成的任务，就算这个任务是6年以后的任务，也是一样！”宁远听到赵领导这么说，马上就出声反对。

谁都不知道高瓴集团在6年后能不能腾飞，也许飞龙在天，也许鱼翔浅底，这些都是未知数。

高怀钧听了心头也是巨震。

在魔都不愧是玩金融起家的，这特么09年，就和他玩起了对赌了！

这完全是一种博弈！

赌的就是高瓴集团对自身潜力的判断。

如果六年后完不成任务，魔都政府，是有权力收回这块土地和上面附着物的。

债务还得高瓴集团背！

果然，魔都政府的支持没那么好拿。

“这样吧，第一，从明年起到大后年止，高瓴需要承诺投资50亿元，扩大研发中心和自有工厂的建设，这笔钱，我们可以给你们担保。第二，从2015年起，高瓴需要向魔都政府纳税6个亿。第三，年销售额不低于300亿。第四，2019年供应链的本土率要达到70％，魔都化不低于20%。同时，这款地，我们不仅仅是白给，而且我们还可以帮高瓴科技申请3个亿的高科技基金。”

“咱们这条件，挺简单吧！够有诚意吧！”

赵领导似笑非笑地看着高怀钧。

“简单你个锤子！”高怀钧在那里咒骂道。

今天这个谈判，每回合都出乎所有人的意料。

现在连高科技基金，这种大杀器都出来了！

这种钱不仅不好拿，而且很烫手！

此时，所有人都看向高怀钧，希望从他口中得出答案。

不过他沉吟了片刻之后，说道，“这个事情，我只能说，问题不会太大！不过我有一个条件，高瓴集团需要在魔都享受绿灯服务。”

他是个爽快人，6个亿，他自我感觉问题不大。

赵领导听言，不由得大喜！

这样一家高新科技公司的入驻，而且是高潜力公司的入驻，绝对不是那些普通的房地产开发商能比的！

这种公司，就是大金矿！

(本章完)